國發會資訊管理處副處長莊明芬昨(31)日表示,有關民眾在公共政策網路參與平台提案「房價改實坪制計價」,已超過5,000人附議的成案門檻,信用卡出國優惠 2018國發會將請內政部就此案於2個月內給予具體回應。

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對此,內政部表示,近期將召開內部會議討論,9月29日前給予外界回覆。國發會表示,本案「房價改實坪制計價,公設坪數可登記但不計價」於7月1日提出,7月3日通過檢核在平台上開始進行連署附議,到7月29日通過成案的門檻5,000人,民眾反應熱烈,留言已逾80則。

這項提案指出,目前台灣房地產跟世界不同步的地方,就是公設坪數也列入計價;舉例來說,買賣房子時,若遇到一個公設比33.33%的建案,權狀坪數15坪,主建物(實際室內面積)10坪、公設5坪,賣1,500萬元,以現行虛坪制,每坪100萬元,但依實坪制每坪高達150萬元,兩種計價基礎,帳面每坪就差了50萬元。提案進一步表示,我們常可以看到某些建商發言台灣的房價跟日本東京相比算便宜了,但日本東京是實坪制計價,台灣依舊是虛坪制計價,所以台灣真實的房價未必比日本東京便宜。這份提案指出:「變更為實坪制後,可以避免建商以拉高公設比的方式進行房價稀釋(房價灌水)來誤導民眾真實房價。」莊明芬表示,這份提案已經成案,接下來會請內政部回應,近期內政部應該會找提案人進一步了解提案想法,並也會在這個平台上回覆相關問題,依規定在兩個月內會提出更具體的回應。內政部地政司長王靚琇昨回應稱,民眾提出「實坪制」點子會予以尊重,但仍需考量實際操作面的問題,包含地方政府地政事務所在辦理房地產登記時,要如何認定實際坪數等技術性問題。王靚琇強調,現行房屋自有率高達86%,因此也要考量實坪制是否具有社會共識,或許除了5,000名支持者之外,還會有其他的聲音,土地所有權人的想法也需要納入考量,不過一切都會依法辦理,並且做好完善的研議,近期召開內部會議後,將於9月29日之前給予外界答覆。(工商時報)

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